C’est quoi la VMC ?

La VMC permet de contrôler les débits d’air nécessaires pour maintenir une bonne qualité de l’air et pour lutter contre les pollutions intérieures. Bien entretenue, elle assure un renouvellement de l’air aussi bien dans les parties communes que privatives. Mal entretenue, elle expose les occupants à des nuisances comme les moisissures, les mauvaises odeurs, l’humidité mais aussi les courants d’air, des sifflements et des bruits mécaniques et in fine à des infections respiratoires. Une bonne ventilation naturelle aide à réguler le taux d’humidité à l’intérieur des logements. Dans vos appartements, l’air est chargé de la vapeur produite par la vie quotidienne (respiration des habitants, cuisine, salle de bains…). Une bonne ventilation va non seulement renouveler l’air ambiant mais va aussi l’assécher. Le chauffage en hiver sera d’autant plus efficace pour tout le bâtiment.

Principe de fonctionnement

Les appartements sont maintenus constamment (24 heures sur 24 et 365 jours par an) en légère dépression. Cette dépression est assurée par les aérateurs situés près des plafonds dans les cuisines, salles de bains et WC qui aspirent l’air des pièces. L’entrée d’air frais, qui renouvelle en permanence l’air aspiré, se fait par des trémies situées sous les fenêtres et baies vitrées. Ainsi sont assurés automatiquement, nuit et jour, et en continu

  • Le renouvellement de l’atmosphère des pièces
  • L’évacuation des fumées des pipes et des cigarettes
  • L’évacuation des mauvaises odeurs (cuisine, WC…)

Mais pour que le système fonctionne correctement, un certain nombre de précautions doivent être prises.

Précautions à prendre

Nettoyage des bouches d’aération

Pour que le circuit d’air soit assuré, il convient naturellement que les bouches aspirantes (cuisine et sanitaires) et les aérations en huisserie assurant l’entrée d’air ne soient jamais obstruées, ceci pour assurer le bon fonctionnement des chaudières et la sécurité gaz de l’immeuble. Veillez donc à les nettoyer périodiquement.

Éviter les entrées d’air parasites

L’ouverture d’une fenêtre peut modifier complètement le circuit d’air. Ainsi, pendant la préparation des repas, il est recommandé de fermer la fenêtre de la cuisine, sinon les odeurs s’évacueront mal. Pendant le sommeil, le meilleur confort est assuré en maintenant les fenêtres fermées.

ATTENTION : ne pas raccorder de hotte aspirante sur les VMC des cuisines. Les risques d’incendie et de propagation aux appartements supérieurs sont importants.

En cas de problèmes

C’est la société ENGIE HOME SERVICES qui assure la maintenance préventive et intervient sur simple appel téléphonique au 04 78 72 86 35 pour tous les dépannages des allées 33, 35 et 37. Pour l’allée 31, c’est la société SERVIGAZ qui est joignable au 04 72 65 34 16

Entretien de votre chaudière

Nous vous rappelons qu’une visite de contrôle annuelle de votre chaudière et des bouches VMC est obligatoire. Cette intervention est incluse dans le contrat pour tout le monde. Le moment venu (entre juin et septembre), un planning d’intervention est affiché par ENGIE dans les halls d’entrée où chacun doit s’inscrit selon ses possibilités. Si vous ne pouvait pas être présent pendant cette période, vous devrez convenir d’un rendez-vous individuel en contactant directement ENGIE .