Il est formellement interdit de poser à l’intérieur des balcons toute matière inflammable (bois, tissus, moquette, etc.). Votre responsabilité pourrait être engagée en cas d’incendie si cette interdiction n’était pas respectée.

Entreposage

Les balcons ne pourront en aucun cas servir de dépotoirs à des objets usagers ou être transformés en débarras. Vous ne devez rien déposer ni entreposer qui puisse se voir de l’extérieur ni être inflammable. Rien ne pourra être suspendu (ni étendage, ni pot de fleurs) qui puisse être un danger en cas de chute.

Garde-corps

La mise en place de canisses ou de tout autre matériau le long des garde-corps, balustrades, rampes et barres d’appui des fenêtres et balcons est rigoureusement interdite. Dans l’éventualité où, du fait de la présence d’enfants en bas âge, il s’avérerait nécessaire de prévoir une protection supplémentaire en limite des balcons, la pose de cette protection ne pourra se faire sans une autorisation préalable du syndic.

Toutefois, concernant la protection des garde-corps des balcons, voici ce qui a été décidé lors de l’AG du 22 mars 2001 :

« Verre acrylique à usage extérieur, résistant aux UV et transparent de 2 ou 4 mm d’épaisseur, à poser côté intérieur du balcon en laissant un espace en partie basse pour l’écoulement de l’eau et ne dépassant pas la main courante du garde corps. »

Antennes et paraboles

L’installation d’antennes ou paraboles particulières extérieures ne sera pas autorisée.

L’immeuble dispose par ailleurs d’un raccordement à des réseaux de fibre optique auquel chaque appartement peut être raccordé.

Lavage

Le lavage des balcons à grande eau est interdit pour cause de nuisances pour les voisins des étages inférieurs. Il ne pourra jamais être jeté dehors ni eau, ni détritus ou immondices quelconque.

Mégots et cendre de cigarettes

Il est fréquent que nous retrouvions plusieurs mégots aux pieds des immeubles de la copropriété ou écrasés dans les massifs de fleurs. Cela est parfaitement désagréable et irrespectueux pour les résidents.

Les fumeurs sont appelés à ne pas jeter leur cendre et mégot par le balcon ou les fenêtres. Vos voisins aux étages inférieurs, les parties communes, halls extérieurs, espaces verts ou jardins privatifs ne sont pas des cendriers géants.

Fleurs

Pour des raisons évidentes de sécurité, il est interdit de mettre des pots de fleurs poser vers l’extérieur des balcons.

Les fleurs sont autorisées à condition de prendre toutes dispositions pour que l’arrosage ne coule pas sur les façades et n’incommode pas les voisins.

Volets roulants

L’installation de volets roulants est strictement réglementé. Suite à la décision d’Assemblée Générale du 24 avril 1997, voici les conditions  à respecter :

  • Le caisson doit être en aluminium prélaqué blanc RAL 9010 et ne doit pas faire saillie en façade.
  • Les coulisses doivent être en aluminium extrudé, garnies de joints EPDM, coloris identique à celui du caisson.
  • Le tablier en lames profilées à double parois en alliage aluminium prélaqué, avec mousse polyuréthane coloris blanc (901), lame finale en aluminium extrudé de couleur identique à celle du caisson et des coulisses.

En cas de doute et afin d’éviter tout désagrément, n’hésitez pas à vous adresser auprès du syndic pour lui présenter votre projet et le faire valider.

Stores banne

Toute nouvelle installation de stores banne sur la résidence devra respecter la norme suivante :

  • Couleur de l’armature : RAL 9006
  • Référence de la toile : TOILE SCREEN (réf 1010)
  • Couleur de la toile : SABLE

 

Le modèle de stores banne à toile rayée décidé lors de l’AG du 17 novembre 1988 est toujours autorisée, à condition de retrouver le modèle exacte qui est :

  • Store modèle : « DIKSON 32 » marque DICKSON CONSTANT
  • Référence : WINDSOR 6272 en toile dralon